又到年终“交卷”时。

    2009年，雨花台区出新整治工程包括43幢房屋整治和2个小区出新，总投资1647.3万元。在市房产局的大力支持下，通过全区上下的共同努力，雨花台区今年的房屋整治和小区出新工作连续两年率先在全市高质量地完成，受到了社会各方的认可和2500户直接受益居民的好评。 

    “安得民居千万，唯求民生第一。”雨花台区房产局负责人说：“今年的房屋整治和小区出新，我们紧紧围绕便民、利民、惠民，真正做到了把好事做好，把实事做实。” 

  顺应民意扮靓家园 

    今年雨花台区的整治出新有三个特点： 

    一是全区上下高度重视，精心组织，层层签订了责任状，落实了责任分工；与此同时加大宣传，加强与小区居民沟通，倾听群众心声，努力营造“百分之百知晓，百分之百参与”的融洽共建氛围；精心组织，规范运作，积极争取政策支持，最大程度满足群众的合理需求。如郁金香花苑26幢房屋计划中只有立面出新，居民和所在街道反映屋面的北侧面存在渗漏、渗水问题，区房产局在上级的支持下，对郁金香花苑的26幢房屋增加了屋面维修，增加维修经费约44万元。 

    二是明确重点，扎实推进，狠抓施工管理。坚持以安全预防为重点，确保不发生一起安全事故；坚持以质量控制为关键，确保工程优质；紧扣时间节点，确保进度继续全市率先；提升出新标准，努力打造精品工程。在工作中，区房产局严格按照“出精品、做亮点”的思路，注重配套工程协同推进；狠抓长效管理。主动加强与相关街道、社区等单位的联系沟通，早做准备，提前建立长效管理机制，落实长效管理责任，建立长效管理制度。 

    三是体贴民情，强化协作，确保民心工程深得民心。在工程实施中，注重顺应民意，扎实问计于民；注重配合协作，切实增强合力；注重以人为本，强化矛盾协调。 

  五大系统引入小区 

    房屋整治。施工中，除严格按照市房产局规定标准实施各项工作外，区房产局还对各幢房屋的楼梯、扶手、晾衣架、防盗窗、空调架、阳台栏杆统一进行了除锈刷新，并落实了帮助住户擦亮玻璃和拆移空调外机、太阳能热水器等需在高空实施的工作。 

    小区出新。本次出新包括了5大系统的全面引入和升级：一是小区美化系统：增设了一批景观场地、绿化植物等；二是小区管理系统：落实拆违，出新围墙、重建自行车棚，增设路灯、监控设施、信报箱等；三是小区交通系统：拓宽主次干道，铺设沥青路面，增设人行过道、停车场等；四是小区休闲系统：新增了一批体育健身设施与场地等；五是排水系统：重点解决小区内下水、积水、漏水等“三水”问题等。 

  工程实现“三心”效果 

    群众开心。这次出新的小区，全为上世纪八九十年代的多层住宅，设计老化、功能缺失、屋面渗漏、隔热保温差，小区基础设施配套不足、环境脏乱差、整体面貌陈旧不堪。通过出新的小区和房屋，外观形象更加美观整洁，内部功能更加完善齐备，居民满意度大大提高。出新前后对比，居住质量、居住环境得到了很大改善，广大居民充分享受到了出新整治工程带来的利好，发自内心的感谢党和政府。 

    工人安心。6—9月，正值全市房屋整治和小区出新施工的高峰时期，各区经常出现人手短缺的局面，雨花台区房产局采取了一系列积极措施不仅能够确保人员充足，而且都能留得下，干得安心，人心稳定，从而确保了工程提前竣工。 

    上级放心。今年8月，南京市文明城市进行复查，针对此，区局始终坚持从细微处着手，严格按照规范运作，确保不出事，不添乱，不拖后腿，切实维护和谐稳定局面。